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大連 賃貸 マンション 不動産大連の高級賃貸マンションは、市街地の便利で大変過ごしやすい所にあります。
マンハッタンは、大連新世界百貨店の上にある高層マンションです。勝利広場から徒歩5分。大連新華書店からも50mと交通、ショピングにも最適な場所にあります。
和平現代城は、和平広場にあり上層階からは海を眺めることができます。付近には大型スーパーのハイモールやショッピングモール、銀行があり大変便利です。
万達華府は、人民広場や中山広場など市民の憩いの公園に近く、スーパーマーケットのウオールマートなど住むには最適な場所にあります。

大連での快適な生活とお住いのことなら、大連では老舗不動産の、大連金利不動産にお任せください。日本のお客様に、大連で安全・快適に滞在して頂けるよう、高級賃貸マンション、サービスアパートメントホテル、ウィークリーマンション、賃貸オフィス・貸事務所、賃貸店舗などお住い選びをお手伝いします。 中国大連にて、不動産、賃貸、仲介、マンション、ウィークリーマンション等の売買物件の紹介、住み替え、売却の相談なら大連金利不動産へご相談ください。

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大連 不動産投資 良好なファンダメンタルズ

中国では、2008年に北京オリンピック、2010年に上海万博が開催されることになっています。
地下鉄、高速道路、トンネルなどの交通インフラの整備も急ピッチで進められています。
このような中、中国では今後も年7~9%の高度成長が持続すると予測されています。
また、2000年くらいからは、世界中の企業がアジアのヘッドクオーターを中国に移す動きが増えてきました。外資系企業の中国進出、拡張は当面続くと見られており、大連でのオフィス需要外国人住宅の需要は堅調に推移するものと見られています。
2008年に北京オリンピックを控える、今の中国の経済状況は、50年代、60年代の日本に似ているといわれています。中国への投資は、戻りたい日本の高度成長期と同様に魅力的なのです。また、現在「人民元の切り上げ」が中国投資のもうひとつの魅力として大きく取り上げられています。
では、人民元が切り上げになると、なぜ儲かるのでしょうか?
たとえば、現時点で、人民元資産に1350円の投資をしたとします。
すると、投資金額は、1,550円=100元(1元=15.5円)となります。
これがたとえば30%の切り上げがあったとすると、
1元=20.15円になります。
すると、100元の価値はどうなるでしょうか?
100元×20.15円=2,015円
つまり、2,015-1,550=465円
なんと、切り上げが起きた瞬間に、こんなことが起きてしまうかもしれないのです。
人民元の本格的な切り上げのタイミングは、まだはっきりとはわかっていません。
ただ、アメリカを中心とする「切り上げ要求」が高まる中、近い将来、切り上げが行われるという見方が強くなっています。
では、人民元の切り上げが行われるときに、もっともその効果が強く現れるのはどんな投資なのでしょうか?
中国株では、人民元立てのA株がもっとも影響があると見られています。
しかし、A株は残念ながら外国人には投資が制限され、難しい状況です。
外国人が買うことの出来る中国株で、切り上げの恩恵が大きいのはH株だといわれていますが、やはり直接価値が変わるわけではないので、効果はA株ほどは期待できないかもしれません。
もっとも買いやすく、換金しやすい、効果の高い投資は不動産投資だといわれています。

日本人向け賃貸マンションについて

大連に住む多くの日本人を含む外国人は、外国人向け住宅(賃貸マンション、戸建住宅)に住んでいます。日本人向け住宅は、快適な住宅環境を実現させた高級賃貸マンションを言います。管理及び運営主体が香港・シンガポール・日系ディベロッパーなど企業体の場合が多く、セキュリティーやメンテナンス、サービスがしっかりしていて、衛星放送やシャトルバスの運行、公共料金の支払などができます。特にサービスアパートメントと呼ばれるものはホテルのようにハウスキーピングやクリーニングのサービスを行っていて、英語や日本語でサービスが受けられるのが特徴です。またジムやプールなどの施設が設けられている場合がほとんどです。

大連の一般賃貸マンションについて

大連の一般的なマンションは分譲式のものが多く、不動産会社の仲介によって探すのが普通です。外国人向けの物件に比べて安く、また市の中心部に住めるメリットがあります。利用者は留学生や大連での現地採用者が中心です。ただ、最近では質のよい物件も増えてきていて、大連駐在員の利用も目立ってきました。価格によってランクに差があるので、必要に応じた物件探しと交渉が重要になってきます。また、オーナーの人柄は、生活の快適さを左右する重要な要素になりますので、当社にご相談ください。

不動産の売買、高級賃貸マンションの仲介、不動産購入相談、不動産投資コンサルティング、投資家向け市場調査、サービスアパートメント式ウィークリマンション経営、法人、個人向け不動産顧問

大連金利不動産は日本人のお客様に不動産への投資コンサルティング、賃貸マンションなどの物件の委託管理、仲介など不動産代理業務の総合的なサービスを提供します。大連訪問時の滞在先ウィークリーマンション・ホテルなどもご要望に応じてお世話します。
大連でのお部屋探しから生活面のご相談、サポートまで安心してお任せください。

大連 不動産 金利不動産
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